סירוב למשכנתא בבנק

סירוב למשכנתא בבנק

סירוב למשכנתא בבנק!- מה עושים כאשר הדבר הזה קורה? "הבולדוג" מסביר.הלכתם לבנק שלכם להגיש בקשה לקבלת משכנתא והבנתם שהבנקאי למעשה לא רוצה לאשר לכם משכנתא. אז הנה הכתבה בשבילכם בדיוק. מה עושים מכאן והלאה?איך פותרים את הבעיה?אם אתם מרגישים רע עם עצמכם, אז קודם כל תרשו לי להרגיע אתכם, הדבר הזה יכול לקרות לכל אחד […]

כל מה שחשוב לדעת לגבי משכנתא והלוואה ומה בכלל ההבדל ביניהם

בתמונה ניתן לרואת אישה מוסרת מפתח לבית החדש של הלקוח

משכנתא היא למעשה סוג של הלוואה, אז מהו ההבדל בין השתיים? ובכן, משכנתא היא הלוואה שכנגדה משועבד נכס. הנכס מהווה ביטחון להלוואה ולכן היא נחשבת להלוואה בטוחה יותר מהצד המלווה, לרוב היא מוצעת בריבית נמוכה יותר מהלוואה רגילה ולתקופה ארוכה יותר. ככלל, משכנתא נלקחת כיום לצורך רכישת דירה בלבד, שעלותה גבוהה מאוד.בשל כך, ככל שמחיר הבית […]

ייעוץ כלכלי לעסקים – ייעוץ פיננסי חכם

בתמונה: פגישת ייעוץ כלכלי לעסקים במשרדי ניו-קרדיט

בעל עסק, מרגיש כי אין לך שליטה מספקת בהוצאות הכספיות ובהתנהלות הפיננסית? הסיטואציה הבאה ודאי מוכרת לך – אתה עובד קשה מהבוקר עד הערב, עסוק בהגדלת המכירות, תשלומים לספקים ולעובדים, בירוקרטיה בלתי נגמרת, אבל אם נעצור אותך מכל העיסוקים ונשאל אותך כמה אתה צריך למכור כדי להגיע ליעד החודשי שלך, או איפה עומד תזרים המזומנים […]

איחוד הלוואות – הפתרון היעיל שהבנק שלכם לא יציע לכם

איחוד הלוואות

בתחילת דרככם לוויתם מהבנק כסף למשכנתא, ואז החלטתם לרכוש רכב חדש ולקחת הלוואה. בהמשך, כדי להרחיב את העסק, לקחתם הלוואה נוספת. יכול להיות שבדרך היו עוד כמה הלוואות קטנות לטיולים או לסגירת המינוס. התרחיש הזה לא שונה מהתרחישים ברוב משקי הבית בישראל.נכון ל-2020 46% ממשקי הבית במינוס, ל-27% יש משכנתא ול-29% הלוואות שאינן משכנתא. הרבה […]

דו״ח ריכוז הנתונים – מהו ? ולמה הוא משמש ?

תמונת אילוסטרציה של מומחה פיננסים עובר על דוח ריכוז נתונים ללקוחות

מהו דו״ח ריכוז הנתונים של בנק ישראל ? מידי יום נאספים עלייך נתונים על בסיס ההתנהלות הפיננסית שלך. כל גיהוץ שנעשה, הלוואה שנלקחה, צ׳ק שהופקד וכו׳ מתרכז לדו״ח מפורט אחד. על פיו נקבע גם דירוג האשראי שלך. את הדו״ח ניתן להנפיק מאתר של בנק ישראל, הנפקת הדו״ח היא חינמית פעם בשנה, במידה ותרצה להנפיק שוב […]

חיווי אשראי – התנאי החדש לקבלת הלוואה

בתמונה נראה צוות מומחים הנותן ייעוץ בתחום חיווי אשראי

חוק נתוני האשראי החדש שיצא ב2019 חולל איתו המון שינויים וחוקים שלא בטוח כולכם מכירים.מטרת העל של אותו חוק, הוא לשפר את שיקול הדעת של נותני האשראי כך שיכולו לנהל את הסיכונים שלהם בצורה טובה יותר, ולהימנע ככל שניתן מלקוחות חייבים. כלומר להימנע ממצבים בהם נותני האשראי מחלקים הלוואות לאזרחים שלא יכולים לעמוד בתשלומים בעתיד. […]

משבר הקורונה אל מול משבר 2008 – ההבדלים

בתמונה מוצג גרף נתוני אשראי עם ציור של קורונה בפינה השמאלית

כולנו כבר עדים לכך שעקב התפרצות נגיף הקורונה, ניצבים היום המשק הישראלי והגלובלי בפני משבר כלכלי חמור. אחד הנעלמים הגדולים במשבר הוא משך הזמן הצפוי לשיתוק הפעילות הכלכלית. המגפה גרמה לפגיעה קריטית במרבית הענפים במשק – החל מתעופה ותיירות, עבור בסקטור הפיננסי, חיפושי נפט וגז, נדל"ן ובנייה, רשתות וחנויות מוצרי הצריכה (למעט מזון ודברים בסיסיים […]

מחיקת נתוני אשראי שליליים? האמנם?

הדמייה של פח אשפה מונח על אייפד המסמל את מחיקת נתוני אשראי בצורה טובה

חוק נתוני אשראי החדש התקבל בכנסת בשנת 2016 ונכנס לתוקפו באפריל 2019, החוק בעצם מסדיר את האופן שבו ניתן לאסוף, לעבד ולקבל מידע על התנהלותם הפיננסית של אנשים פרטיים ועל יכולתם לעמוד בהתחייבויות כספיות שנטלו על עצמם מהגופים השונים. עם כניסתו של החוק החדש לתוקף בוטל החוק הקודם משנת 2002 שזאת בשורה בפני עצמה. אז […]

סורבתי להלוואה, מסיבת bdi שלילי, מה הצעד הבא?

בתמונה אישה מושיטה את ידה ובה עט, והלקוח העסקי מוציא שטרות מהכיס

אף אחד לא אוהב לקבל תשובה שלילית, בטח בכל הקשור לנושאים פיננסיים, אבל יחד עם זאת, יכול להיות שבמקרה זה "כל עכבה לטובה". גם אם הבנק היה מאשר לך את ההלוואה, יתכן שהתנאים שלה היו גרועים (ריבית גבוהה למשל), ולכן, עדיף להסתכל על העניין כהזדמנות ולא כמכשול. הבנקאי שבוחן את הבקשה שלך להלוואה, יתמקד בבדיקה […]

דירוג אשראי כחלק מ"תעודת זהות" שלך

שיפור דוח נתוני אשראי ללקוחות באמצעות המומחים

לצד הצעד הטוב בהקמת המאגר, קיימים גם לא מעט חששות בנוגע להשלכות של פרסום נתוני האשראי שלנו. בארצות הברית לדוגמא יש ביקורת לא טובה על נושא מאגר נתוני האשראי. דירוג האשראי של הלקוח לא מהווה רק מדד לקבלת הלוואות, מימון, אשראי אלא הופך בפועל לחלק מתעודת הזהות שלנו. למשל, מקובל למדי כי בעת שכירת דירה, מבקש בעל […]